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前8月房地產市場表現如何 ？易居房地產研究院6日發布的《2021年8月全國40城新建商品住宅成交報告》顯示 ，2021年8月 ，40個典型城市新建商品住宅成交麵積環比下降13.6% ，同比大降31.0% 。自5月年內首次同比增速轉負以來 ，已連降3個月 。從城市來看 ，前8月 ，40城新房成交同比增速排名前十的城市依次為 ：廈門 、珠海 、北京 、深圳 、杭州 、武漢 、福州 、南京 、上海 、重慶 。
分析人士表示 ，近幾個月調控政策對樓市影響越發明顯 ，從政策出台到市場變化的時間正在縮短 。預計未來幾個月 ，調控對新房成交的影響將持續“發酵” ，新房成交量將繼續回落 。
據了解 ，上述報告的40個典型城市中 ，包括北京 、上海 、廣州 、深圳4個一線城市 ；蘇州 、福州 、南京 、青島 、杭州等18個二線城市 ；以及揚州 、東莞 、溫州、嶽陽 、無錫等18個三四線城市 。
40城新房成交已連續3個月下降
報告顯示 ，2021年8月 ，易居研究院監測的40個典型城市新建商品住宅成交麵積為2324.9萬平方米 ，環比下降13.6% ，同比大跌31.0% 。自5月年內首次同比增速轉負以來 ，新建商品住宅成交量已連續3個月同比下降 。
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