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廣東省住建廳網站13日發布《廣東省商品房交易風險提示》稱 ，房地產開發企業要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶的即是風險 。
風險提示共13條 ，具體為 ：房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》，擅自銷售商品房 ，並向購房者收取購房款 、認籌金 、定金 、預訂款等款項的即是風險 。
房地產開發企業提供的商品房預售資金監管銀行和監管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一致的即是風險 。
房地產開發企業要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶的即是風險 。
房地產開發企業以高於備案價格銷售商品房的即是風險 。
房地產開發企業隻簽訂線下商品房買賣合同且不及時網簽備案的即是風險 。
房地產開發企業以一次性付款 、團購費 、定金抵購房款等名義明顯低於市場價格銷售商品房的即是風險 。
購房者與未辦理房地產經紀機構備案或未獲委托的房地產中介機構簽訂購房協議 、合同 、認購書 ，或交付定金 、意向金 、誠意金的即是風險 。
房地產開發企業采取返本銷售或變相返本銷售 、眾籌買房 、以租代售 、物業返租 、售後包租或變相售後包租等方式銷售商品房的即是風險 。
擬購商品房涉及抵押 、司法查封等他項權利的即是風險 。
房地產開發企業的廣告宣傳 、銷售或中介人員的口頭承諾與商品房買賣合同內容或商品房實際情況不符的即是風險 。
房地產開發企業或中介機構協助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格或者規避限售政策的即是風險。
購房者違規使用經營貸 、消費貸等金融產品支付購房款的即是風險 。
房地產開發企業與購房者簽訂除商品房買賣合同外 ，同時簽訂裝修等“雙合同”的即是風險 。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯表示，考慮到全國各地都在進行房地產市場秩序的整頓 ，且近期市場波動比較大 ，此類風險的提示非常有必要 。建議全國其他城市也積極發布類似政策，進一步促進交易環節的平穩有序 。(轉自中新經緯APP)
